住友不動産、注文住宅の坪単価
住友不動産で注文住宅を建てる場合の坪単価は40万〜60万円が相場になっており、大手住宅メーカーの中では非常に安い価格設定になっています。
坪単価40万円〜という価格設定はローコスト住宅や工務店と近いですが、住友不動産は価格だけではなく品質、性能、設備も価格以上に充実していると評判です＾＾
大手住宅メーカーでは、営業マン、設計士、インテリアコーディネーター、現場監督、外構の担当者などが進行具合に合わせ打ち合わせに同席しますが、
住友不動産では、全て営業マンが一人で対応しながら話を進めていきますので、そのあたりも価格に反映されているようですね。
実際に住友不動産の注文住宅で建てられた方の価格情報を集めてみました＾＾
・住友不動産で築4年、2世帯住宅で建坪が約60坪、全て込みで約2700万円。
2世帯の詳細としてはキッチン、お風呂、洗面、トイレはそれぞれ付けたとの情報があります。
・住友不動産で築3年、全て込みの坪単価は約55万円だった。
・複数の住宅メーカーをまわり、担当の営業マンと提案力、価格で住友不動産に決めました。住宅メーカーによって見積もり金額に大きな差が生じ、中でも住友不動産は他のメーカーより500万円程度安かった。
・住友不動産のJアーバン、約34坪でいくつか必要なオプションも付け、建物の価格とオプションで約2450万円。
・住友不動産のJアーバン、延床約36坪で総費用（外構無し）で約2300万円だった。
ちなみにオプションなどは含まれていない価格だそうです。
・住友不動産のアーバンコートで延床約36坪がキャンペーン価格で税込2100万円という見積もり金額だった。
中庭はなしとの事ですが、本体工事、オール電化、床暖房、オプション工事、付帯工事などの価格も含まれているとの記載があります。
※坪単価はオプションによっても大きく変動しますので参考程度にされておくといいです。
住友不動産の価格はやはり大手住宅メーカーの中でも安いという印象を受けますが、注文住宅には定価というものがありませんので、必ず数社で相見積もりを取って見積もり内容を比較しておくことをお勧めします＾＾
その方法はこちらです＞＞住友不動産の坪単価・評判を徹底解説